2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
92.5万円/㎡
前年比+32.7%
豊中市
88.1万円/㎡
前年比-3.1%
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ブランズ豊中南桜塚
大阪府豊中市南桜塚二丁目
阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩11分
2016年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
6,403万円
73.1万円/㎡
4,282
5,696
7,110
8,525
AI査定結果
推定相場価格
6,403万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,696万円〜7,110万円
65.0万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ブランズ豊中南桜塚
6,780万円（77.4万円/㎡）/ 6階 / 87.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 6,780万円 | 77.4万円 | 6階 | 87.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 6,780万円 | 77.4万円 | 6階 | 87.64㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/12/02 | 7,580万円 | 86.5万円 | 6階 | 87.64㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/11/10 | 7,580万円 | 86.5万円 | 6階 | 87.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 6,500万円 | 75.1万円 | 3階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 5,600万円 | 64.7万円 | 3階 | 86.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 6,500万円 | 79.6万円 | 5階 | 81.66㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/07/04 | 5,780万円 | 69.3万円 | 4階 | 83.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 5,880万円 | 70.5万円 | 4階 | 83.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 5,980万円 | 71.7万円 | 4階 | 83.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 5,480万円 | 65.7万円 | 4階 | 83.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 5,780万円 | 69.3万円 | 4階 | 83.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 71.7万円 | 4階 | 83.37㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | ブランズ豊中南桜塚 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅11分 | 6,780万円 | 77.4万円 | 87.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/19 | レーベン豊中永楽荘ヒルズ 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅13分 | 4,150万円 | 58.7万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランドパレス豊中桜の町 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅9分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/27 | プレミスト豊中少路 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅6分 | 5,680万円 | 70.0万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.7%上昇、豊中市では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は豊中市の平均と比較して12.1%割安です。
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