ブランズ豊中南桜塚

  • 大阪府豊中市南桜塚二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩11分

  • 2016年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
6,780万円
77.4万円/㎡
相場
6,073万円
69.3万円/㎡
3,809
5,318
6,828
8,337
AI査定結果
推定相場価格
6,073万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,318万円〜6,828万円
60.7万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ブランズ豊中南桜塚
6,780万円（77.4万円/㎡）/ 6階 / 87.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/046,780万円77.4万円6階 87.64㎡ 3LDK南
2025/12/027,580万円86.5万円6階 87.64㎡ 3LD南東
2025/11/107,580万円86.5万円6階 87.64㎡ 3LDK南
2025/04/016,500万円75.1万円3階 86.52㎡ 4LDK南
2024/12/265,600万円64.7万円3階 86.52㎡ 4LDK南
2024/11/156,500万円79.6万円5階 81.66㎡ 3LDK+南西
2024/07/045,780万円69.3万円4階 83.37㎡ 3LDK南西
2024/06/155,880万円70.5万円4階 83.37㎡ 3LDK南西
2024/02/215,980万円71.7万円4階 83.37㎡ 3LDK南西
2023/11/075,480万円65.7万円4階 83.37㎡ 2LDK南西
2023/09/135,780万円69.3万円4階 83.37㎡ 2LDK南西
2023/08/265,980万円71.7万円4階 83.37㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ブランズ豊中南桜塚
豊中市南桜塚二丁目
曽根駅11分 6,780万円77.4万円87.64㎡3LDK6階 / 8階建 南2016年43戸RC
2025/12/01レーベン豊中永楽荘ヒルズ
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅13分 4,350万円61.5万円70.7㎡3LDK4階 / 6階建 南東2020年54戸RC
2025/02/19グランドパレス豊中桜の町
豊中市桜の町七丁目
少路駅9分 4,780万円63.4万円75.42㎡3LDK5階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2025/12/07プレミスト豊中少路
豊中市桜の町六丁目
少路駅6分 5,280万円75.3万円70.13㎡3LDK7階 / 8階建 東2020年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、豊中市では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は豊中市の平均と比較して13.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
豊中市
89.6万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名ブランズ豊中南桜塚
所在地大阪府豊中市南桜塚二丁目
交通阪急宝塚本線曽根駅徒歩11分
築年月2016年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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